2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.7%
荒川区
92.7万円/㎡
前年比-1.7%
プレール・ドゥーク東京EASTIVRIVERSIDE
東京都荒川区南千住七丁目
京成本線 / 千住大橋駅 徒歩7分
2008年築 / 14階建 / 99戸 / RC造
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8階 / 23.07㎡の場合
相場
2,080万円
90.2万円/㎡
1,398
1,853
2,308
2,763
AI査定結果
推定相場価格
2,080万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,853万円〜2,308万円
80.3万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月25日
プレール・ドゥーク東京EASTIVRIVERSIDE
2,020万円（87.6万円/㎡）/ 8階 / 23.07㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は93.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 2,020万円 | 87.6万円 | 8階 | 23.07㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/12/12 | 2,300万円 | 99.7万円 | 11階 | 23.07㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は88.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | プレール・ドゥーク東京EASTIVRIVERSIDE 荒川区南千住七丁目 | 千住大橋駅7分 | 2,020万円 | 87.6万円 | 23.07㎡ | 1Kバストイレ別 | 8階 / 14階建 | - | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/30 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 1,790万円 | 71.4万円 | 25.08㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/18 | グランフォース町屋 荒川区荒川五丁目 | 町屋駅3分 | 1,980万円 | 88.3万円 | 22.42㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/13 | feeth日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅4分 | 2,350万円 | 88.0万円 | 26.7㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/01 | AZEST日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅7分 | 2,130万円 | 90.6万円 | 23.52㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 92戸 | RC |
| 2024/03/27 | アゼスト日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅12分 | 2,200万円 | 93.5万円 | 23.52㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/15 | パークウェル三ノ輪駅前 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 2,230万円 | 86.9万円 | 25.65㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/28 | アリュージュ三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 2,900万円 | 101.6万円 | 28.53㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/28 | ライジングプレイス南千住 荒川区南千住二丁目 | 南千住駅4分 | 2,250万円 | 90.3万円 | 24.93㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2006年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%下落、荒川区では1.7%下落しています。